1. 🎯 Filtres
Filtre rue (dans le rayon)
Restreint l’affichage des ventes à une rue (avec option pair/impair et tranche de numéros).
Numéros (optionnel)
Filtre rue désactivé.
2. 🗂️ Jeux de données
Marché réel — Base Patrim (PDF → Excel → XLSX)
Géocodage Patrim : 0 / 0
Marché théorique — Moteurimmo (annonces)
Exports
Les exports suivent la sélection : les ventes décochées restent visibles mais ne sont pas comptées.
3. 📌 Résultats
Chiffres clés — marché réel (DVF + Patrim)
Chiffres clés — marché théorique (Moteurimmo)
Évolution mensuelle (€/m²) — marché réel
Modules d’estimation
Basés sur le marché réel (DVF + Patrim) et une méthode de capitalisation. Fourchette automatique ±5%.
1) Estimation “marché réel”
2) Estimation par capitalisation
4. 🗺️ Carte
5. 📄 Liste des ventes (DVF + Patrim)
| Inclure | Source | Date | Adresse | Type | Surf. (m²) | Prix (€) | €/m² | Dist. |
|---|
6. 📣 Annonces du marché théorique (Moteurimmo)
Importez un CSV Moteurimmo dans “Jeux de données” pour afficher et filtrer les annonces.
| Lien | Réf | Date | Jours | Prix (€) | Surf. (m²) | Pièces | Étage | €/m² | Δ vs Réf. pro | DPE/GES | Vendeur | Localisation | Portail |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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